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Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (El IPI) ¿Qué es? ¿Cuál su función?

El Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) actualmente es el impuesto aplicado a los inmuebles que excede el monto de RD$ 7,438,197. Estadística del año 2019.


A continuación, quisiera hablarle de manera abreviada como era llamado EL IPI. Antes el IPI era el impuesto a la propiedad inmobiliaria luego que la ley fue modificada la establecieron al patrimonio.


¿Qué quiere decir esto?

Que la ley grava la sumatoria de todos los inmuebles que este a su nombre según la tasación de la DGII o el valor del contrato de venta. Los valores mayores serán utilizados para ser sumados.

En caso de que al realizarse la sumatoria exceda el monto antes mencionado tendrá que pagar el 1% del excedente del mismo. Los pagos poseen las facilidades de ser realizados en dos cuotas semestrales. Las cuales son:


· La primera cuota fecha limite 11 de marzo.

· La segunda cuota fecha limite 11 de septiembre.


¿Quiénes están sujetos al pago de este impuesto?

· Personas físicas

· Fideicomisos


¿Cuáles inmuebles tienen responsabilidad de este impuesto?

· Todas las viviendas

· Solares Urbanos

· Inmuebles destinados a actividades comerciales, industriales y profesionales.


¿Cuál es la función del mismo?

- Prohibir el traspaso o la venta del inmueble ‘’X’’ si el inmueble ‘’Y’’ no tiene al día sus responsabilidades fiscales.


Exenciones:

  1. La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada) perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, siempre y este constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario. ​

  2. Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.

  3. Todos los inmuebles alcanzados, cuyo valor conjunto sea igual o inferior a RD$7,438,197.

Si le gustaría que abordáramos algún tema déjenos saber. Valoramos sus comentarios, preguntas y si comparten con sus relacionados este contenido


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